چرخ و فلک(آفتاب و مهتاب) - سازمان فرهنگی اجتماعی و ورزشی شهرداری شاهین شهر

سازمان فرهنگی ، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر در نظر دارد به استناد مصوبه شماره ۴۶۲۰/ش مورخ ۲۸/۱۲/ ۱۳۹۵ شورای محترم اسلامی شهر اجاره فضایی به مساحت ۵۰ متر مربع در ظلع میانی پارک یاسمن واقع در تقاطع خیابان نظامی و فرخی برای استقرار و بهره برداری از یک دستگاه چرخ و فلک برقی(آفتاب مهتاب ) با رعایت شرایط مندرج در آگهي به صورت بهره برداری به اشخاص واجد شرايط به مدت دو سال (شرط تمدید سالانه رضایت سازمان از نحوه عملکرد بهره بردار می باشد) واگذار می نماید. متقاضیان می باید تا آخر وقت اداری روز چهارشنبه مورخ ۰۲/۱۲/۱۳۹۶ برای دریافت اسناد مزایده به امور قراردادهای سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر مراجعه نمایند.

متقاضیان ایثارگر و خانواده شهدای ساکن شاهین شهر در شرايط مساوي داراي اولویت می باشند.
متقاضیان باید دارای مجوز و تأییدیه از مراجع ذی صلاح و فاقد سوء پیشینه کیفری باشند.
متقاضیان باید واجد صلاحیت های لازم ( فنی و اخلاقی، ورزشی و …) بوده و توانایی و امکانات لازم برای انجام تعهدات موضوع قرارداد را دارا باشند و تأیید مراتب پیش گفته به عهده سازمان فرهنگی، ورزشی ، تفریحی شهرداری شاهین شهر میباشد.
شرکت کننده اقرار می نماید که در موقع شرکت در این مزایده مشمول ممنوعیت های مقرر در اصل ۴۹ و ۱۴۱ قانون اساسی و قانون منع مداخله کارکنان دولت مصوب ۲۲/۱۰/۱۳۳۷ و سایر مقرراتی که چنین محدودیت هایی را معین می نماید ، نیست.
کارکنانی که به خدمت گرفته میشوند نباید هیچ گونه رابطه استخدامی و قراردادی با سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر و سازمان های وابسته داشته باشند.
برنده مزایده و کلیه افراد به کار گرفته شده ملزم به داشتن صلاحیت های لازم (توانمندی، فنی، ورزشی، اخلاقی و …) و گواهینامه شرکت در کلاس های آموزشی شهربازی داران میباشند و پیش از به کارگیری باید تأییدیه حراست شهرداری شاهین شهر، گواهی عدم اعتیاد، گواهی عدم سوء پیشینه و…خود را برای عقد قرارداد به امور قراردادهای سازمان ارائه نماید.
مبلغ پایه بهره برداری ماهانه از چرخ و فلک آفتاب و مهتاب شش میلیون و هفتصد هزار(۰۰۰/۷۰۰/۶) ریال برای سال اول و اجاره ماهانه برای سال دوم (شرط تمدید سالانه رضایت سازمان از نحوه عملکرد بهره بردار می باشد) تا ۲۰% افزایش بسته به نرخ تورم یکساله منتهی به سال پایان قرارداد و با در نظر گرفتن عملکرد بهره بردار با مجوز کتبی هیئت مدیره محترم سازمان تعیین و اعلام می گردد.

تبصره : فصل زمستان اجاره ای دریافت نمی گردد مگر آن که مکان مسقف باشد.

میزان اجاره و قیمت مکان مزایده با لحاظ نمودن شرایط موجود (مکان، تجهیزات، امکانات و …) بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردیده و قیمت پایه محاسبه و منظور میگردد و برنده مزایده با این وصف و رویت محل های مورد نظر اقدام به شرکت در مزایده و انعقاد قرارداد می نماید و مبلغ پایه بهره برداری ماهانه اعلامی در آگهی برای سال اول و اجاره ماهانه برای سال دوم (شرط تمدید سالانه رضایت سازمان از نحوه عملکرد بهره بردار می باشد) تا ۲۰% افزایش بسته به نرخ تورم یکساله منتهی به سال پایان قرارداد و با در نظر گرفتن عملکرد بهره بردار با مجوز کتبی هیئت مدیره محترم سازمان تعیین و اعلام می گردد.
طرف قرارداد مکلف است پس از تاریخ پایان قرارداد و همچنین پس از اعلان فسخ و یا اقاله نسبت به توقف بهره برداری و تخلیه موضوع قرارداد و متعاقباً تسویه حساب با سازمان فرهنگی، ورزشی و تفریحی شهرداری شاهین شهراقدام نماید.در صورتی که بهره بردار نسبت به تخلیه محل اقدام ننماید سازمان فرهنگی، ورزشی و تفریحی شهرداری شاهین شهرمیتواند بدون مراجعه به مراجع قضایی خود رأساً به محل مورد این قرارداد وارد و نسبت به تخلیه آن اقدام نماید و در صورت بروز خسارت مسؤولیتی نخواهد داشت و همچنین مکلف به پرداخت روزانه مبلغ ۵ برابر اجاره روزانه به عنوان وجه التزام تخلیه مورد بهره برداری در حق سازمان می باشد.این امر مانع از ضبط ضمانت نامه بانکی ایشان نمی باشد.
احداث هر گونه غرفه ، کیوسک و فروش تنقلات در محوطه مذکور ممنوع می باشد.
شرکت کنندگان در مزایده باید مبلغ هشت میلیون و هشتصد و چهل و چهار هزار(۰۰۰/۸۴۴/۸) ریال به عنوان سپرده شرکت در مزایده به حساب سپرده سازمان فرهنگی، ورزشی،تفریحی شهرداری شاهین شهر به شماره ۰۴۱۵۰۰۵۹۶۶۷۰۰۵ نزد بانک ملی شعبه شاهین شهر واریز و فیش مربوطه یا ضمانت نامه معتبر بانکی را ضمیمه اسناد خود نمایند.
برنده مزایده موظف است هنگام عقد قرارداد ، سفته ای با مبلغ پانصد میلیون ( ۰۰۰/۰۰۰/۵۰۰ ) ریال بابت ضمانت اجرای تعهدات در قبال اشخاص ثالث تا یک سال بعد از اتمام قرارداد و بابت ضمانت پرداخت اجاره ماهیانه معادل اجاره یک سال را در قالب ضمانت نامه بانکی یا سپرده نزد سازمان ، ارائه دهد و در سالهای آینده شرط تمدید سالانه رضایت سازمان از نحوه عملکرد بهره بردار می باشد.
تغییر کاربری و استفاده غیر از موضوع مزایده ممنوع میباشد.
شرکت کنندگان باید حدأکثر تا پایان وقت اداری روز پنجشنبه مورخ ۰۳/۱۲/۱۳۹۶ پیشنهادهاي خود را در دو پاکت الف و ب که پاکت الف حاوی آگهی مزایده و یک نسخه نمونه قرارداد امضا شده و سپرده شرکت در مزایده که به صورت ضمانت نامه معتبر بانکی یا فیش واریزی و مدارک تأییدیه و گواهی شرکت در کلاس های آموزشی شهربازی داران و استعلام خوش حسابی یا پرینت گردش حساب از حساب جاری فعال شخص شرکت کننده و پاکت ب حاوی فرم تکمیل شده پیشنهاد قیمت که به طور خوانا نوشته و با ذکر نام و نام خانوادگی و مشخصات، تکمیل شده باشند را به دبیرخانه سازمان تحویل نمایند.

تبصره ۱: قابل ذکر می باشد در صورت فقدان هریک از مدارک ذکر شده در پاکت الف، پاکت ب پیشنهاد دهنده باز نخواهد شد و متعاقباً سپرده شرکت در مزایده ایشان به نفع سازمان ضبط خواهد گردید.

پیشنهادهای رسیده در کمیسیون معاملات عمده (عالی) سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر در روز شنبه مورخ ۰۵/۱۲/۱۳۹۶ باز و برابر قوانین و مقررات و صرفه و صلاح این سازمان تصمیم گیری و نتیجه آن اعلام خواهد شد.
سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادها مختار است.
به پیشنهادهای رسیده که مبهم ، مشروط، مخدوش و یا فاقد سپرده باشند، یا پیشنهادهایی که بعد از موعد مقرر برسد اعم از کتبی یا حضوری ترتیب اثر داده نخواهد شد.
در صورتی که براساس گزارش کتبی ناظر بهره بردار در اجرای تعهدات خود از مفاد قرارداد از نظر کمی و کیفی قصور داشته باشد:

مرتبه اول: معادل ۱۰% الی ۵۰% از تضمین سپرده شده توسط بهره بردار بنا به تشخیص هیئت مدیره محترم سازمان فرهنگی ، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر به نفع سازمان ضبط میگردد و بهره بردار موظف است ظرف مدت ۴۸ ساعت نسبت به تکمیل و جبران کسر ضمانت نامه اقدام نماید.

مرتبه دوم: به منظور جلوگیری از تضییع حقوق سازمان، نسبت به فسخ یک طرفه قرارداد پس از ابلاغ کتبی به بهره بردار و ضبط کل تضمین سپرده شده توسط سازمان و جایگزینی طرف قرارداد دیگر اقدام می شود و بهره بردار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت.

سپرده نفرات اول تا سوم در مزایده تا انعقاد قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد شد و در صورت خودداری نفر اول از انعقاد قرارداد سپرده او به نفع سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر ضبط و قرارداد با نفر دوم منعقد می گردد. همچنین در صورتی که نفرات دوم و سوم نیز حاضر به انعقاد قرارداد نشوند، سپرده آنان به ترتیب به نفع سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر ضبط خواهد شد و سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر مختار است هرگونه که خود تشخیص دهد از آن بهره برداری نماید.
هزینه اسناد و درج آگهی به عهده برنده مزایده می باشد.
تمامی مشخصات فنی وسایل و تجهیزات و نصب آن باید مورد تأیید اداره استاندارد و سازمان آتش نشانی و مراجع ذی صلاح قرار گیرد و طرف قرارداد مکلف است بر این مبنا اقدام نماید. ارائه کلیه مجوزها قبل از شروع به کار الزامی است( مدت زمان گرفتن مجوز و آماده سازی محل، در تاریخ شروع قرارداد تغییری ایجاد نمی کند).
برنده مزایده مکلف است ظرف مهلت ۱۵ روز ازتاریخ ابلاغ برنده شده در مزایده نسبت به تکمیل مدارک و امضاء قرارداد اقدام نماید در غیر اینصورت نسبت به ابطال ابلاغ و عقد قرارداد با نفر بعدی وضبط سپرده به نفع سازمان خواهد شد.
برنده مزایده مکلف است پس از تاریخ تحویل موضوع قرارداد و نصب تجهیزات مربوطه و تحویل اسناد مورد تأیید اداره استاندارد به امور قراردادهای سازمان، ظرف مدت ۴۸ ساعت نسبت به شروع بهره برداری طبق مفاد قرارداد اقدام نماید.
چنانچه در طول مزایده یا زمان انعقاد قرارداد یا در طول قرارداد مشخص گردد متقاضی فاقد شرایط گفته شده در آگهی مزایده و قرارداد می باشد، سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر نسبت به ضبط سپرده مزایده، حذف متقاضی از فهرست مزایده یا فسخ قرارداد و دریافت خسارت ها اقدام خواهد نمود.
شرکت کنندگان در مزایده باید قبل از ارائه پیشنهاد قیمت، نمونه قرارداد ( به ویژه ماده مربوط به تعهدات)، شرایط مزایده و دیگرضمائم پیوست را دقیقاً مطالعه نموده ؛ از مکان واگذاری مورد مزایده بازدید و از کیفیت آن ها و چگونگی شرایط و سایر مقتضیات، اطلاعات کامل کسب نمایند. بدیهی است پیشنهاد دهندگان پس از تسلیم پیشنهاد قیمت نمی توانند به عذر عدم اطلاع از شرایط قرارداد و مزایده اعتراض نمایند.
شرکت اشخاصی که در حال حاضر طرف قرارداد با سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر یا به هر نحوی به این سازمان بدهکار می باشند مشروط به پرداخت کلیه بدهی ها به این سازمان و تسویه حساب کامل با امور مالی سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر بوده، درغیر این صورت پیشنهاد ایشان به تشخیص سازمان پذیرفته نخواهد شد.
کلیه هزینه های تجهیز و تکمیل محل، هزينه انشعابهای مورد نیاز اعم از گاز ، برق ، آب و … و کلیه عوارض قانونی و مالیات و … بر عهده برنده مزایده خواهد بود و سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری هیچ گونه تعهدی در این خصوص نخواهد داشت.
بهره بردار اقرار و اعتراف مینماید از کلیه قوانین و مقررات مربوط به وزارت تعاون، کار و رفاه و سازمان تأمین ، بیمه حوادث، بیمه ساختمان و قوانین مربوط به مالیاتها کاملاً مطلع بوده و کلیه حقوق و دستمزد و هزینه های پرسنلی- حق و حقوق آنان و هرگونه بیمه و مالیات را به طور کامل و برابر قوانین و مقررات مربوطه پرداخت نماید. همچنین کلیه کسور قانونی به عهده بهره بردار خواهد بود.
برنده مزایده حق واگذاری موضوع مزایده را به غیر به صورت نمایندگی، صلح حقوق، وکالت و … به صورت جزئی و کلی نخواهد داشت.
باتوجه به شرط مباشرت بهره بردار ، برنده مزایده حق واگذاری به غیر به صورت نمایندگی، صلح حقوق، وکالت و … به صورت جزیی و کلی نخواهد داشت در غیر اینصورت سازمان حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
چگونگی و شرایط و زمان تحویل محل به منتخب مزایده حسب شرایط اعلامی از سوی سازمان فرهنگی، ورزشی و تفریحی شهرداری شاهین شهر و کمیسیون معاملات عمده ( عالي ) می باشد.
در صورت عدم رعایت هریک از بندهای قرارداد، یا انجام هرگونه فعالیتی مغایر با این قرارداد توسط بهره بردار، سازمان فرهنگی، ورزشی ، تفریحی شهرداری شاهین شهر مجاز به فسخ یک طرفه قرارداد بدون نیاز به مراجع ذی صلاح و قانونی با مهلت یک ماهه می باشد.
با توجه به اینکه از بهره بردار سر قفلی دریافت نشده است این قرارداد مشمول حق کسب و پیشه و سرقفلی نبوده و هیچ گونه ادعایی در هیچ زمانی پذیرفته نخواهد بود و قرارداد مشمول قانون مستثنی شدن شهرداری های کشور در واگذاری قسمتی از پارک ها، میدان ها و اموال عمومی اعم از عرصه و اعیان از شمول قوانین مربوط به مالک و مستأجر مصوب شورای اسلامی مورخ ۲/۴/۱۳۸۹می باشد.
تبعیت و رعایت کلیه قوانین و مقرراتی که از طرف سازمان فرهنگی، ورزشی، تفریحی شهرداری شاهین شهر و تمامی ارگان ها و سازمان های ذی صلاح به بهره بردار ابلاغ می گردد و همچنین نظافت محل تا شعاع ۵۰ متر، نگهداری فضای سبز، تعمیر و نگهداری از لوازم مستقر در محدوده موضوع مزایده به طور کلی با بهره بردار می باشد.
بهره بردار ملزم به همکاری با افرادی است که دارای معرفی نامه از طرف سازمان فرهنگی، ورزشی تفریحی شهرداری شاهین شهر برای استفاده از وسایل بازی می باشد.
در صورت برنده شدن هر یک از افراد شرکت کننده در مزایده استعلام خوش حسابی یا گردش حساب فعال از بانک صادر کننده حساب جاری از حساب شخصی شرکت کننده و گواهی شرکت در کلاس های آموزشی شهربازی داران الزاماً جزء مدارک تقدیمی برای انعقاد قرارداد و اسناد مثبته در پاکت الف می باشد ودر صورت عدم ارائه و یا عدم خوش حسابی علاوه بر ضبط سپرده شرکت در مزایده نسبت به انعقاد قرارداد با نفر بعدی اقدام خواهد شد .
شرکت کننده موظف به مهر و امضا تمام صفحات آگهی به نشانه اطلاع و قبول کلیه شرایط می باشد.