باسمه تعالی

مزایده عمومی نوبت اول

بهره برداری از سالن بدنسازی آقایان مجموعه ورزشی گلدیس

سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر به استناد مصوبه شماره ۳۵۷۲/ش مورخ  ۲۷/ ۱۲ /۱۳۹۶ شورای محترم اسلامی شهردر نظر دارد اجازه بهره برداری از سالن بدنسازی آقایان مجموعه ورزشی گلدیس واقع در شهرک گلدیس را از طریق مزایده عمومی به صورت بهره برداری به اشخاص حقیقی یا حقوقی با رعایت شرایط زیر به مدت سه سال واگذار نماید. متقاضیان می­توانند حداکثر تا پایان وقت اداری روز پنج شنبه مورخ ۱۶/ ۱۲/۱۳۹۷ برای دریافت اسناد مزایده به امور قراردادهای سازمان مراجعه نمایند.

• متقاضیان ایثارگر و خانواده شهدای ساکن شاهین شهر در شرايط مساوي داراي اولویت می باشند.
• شرکت کننده اقرار می نماید که در موقع شرکت در این مزایده مشمول ممنوعیت های مقرر در اصل ۴۹ و ۱۴۱ قانون اساسی و قانون منع مداخله کارکنان دولت مصوب ۲۲/۱۰/۱۳۳۷ و سایر مقرراتی که چنین محدودیت هایی را معین می نماید ، نیست.
• کارکنانی که به خدمت گرفته می­شوند نباید هیچ گونه رابطه استخدامی و قراردادی با سازمان فرهنگی،اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر و سازمان های وابسته داشته باشند.
• برنده مزایده و کلیه افراد به کار گرفته شده ملزم به داشتن صلاحیت های لازم (توانمندی، فنی، ورزشی، اخلاقی و …)، کارت مربیگری وکار با دستگاه های بدنسازی می­باشند. پیش از به کارگیری باید تأییدیه حراست شهرداری شاهین شهر، گواهی عدم اعتیاد، گواهی عدم سوء پیشینه خود را برای عقد قرارداد به امور قراردادهای سازمان ارائه نماید.
• مبلغ پایه بهره برداری اجاره ماهانه از سالن بدنسازی آقایان مجموعه ورزشی گلدیس دوازده میلیون (۰۰۰/۰۰۰/۱۲) ریال برای سال اول و برای سال های دوم و سوم (شرط تمدید سالانه رضایت سازمان از نحوه عملکرد بهره بردار می باشد) با ۲۰% افزایش تعیین و اعلام می گردد.
• شرکت کنندگان در مزایده می بایست مبلغ هفت میلیون و دویست هزار(۰۰۰/۲۰۰/۷) ریال به عنوان سپرده شرکت در مزایده به حساب سپرده شماره ۰۴۱۵۰۰۵۹۶۶۷۰۰۵ نزد بانک ملی ایران شعبه شاهین شهر به نام سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر واریز و فیش مربوطه یا ضمانت نامه معتبر بانکی باسررسید سه ماهه را ضمیمه اسناد خود در پاکت الف نمایند.
• میزان اجاره و قیمت پایه موضوع مزایده با لحاظ نمودن شرایط موجود (مکان، تجهیزات، امکانات و …) بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری محاسبه و منظور می­گردد. شرکت کننده در مزایده با این اوصاف و رویت محل اقدام به شرکت در مزایده و در صورت برنده شدن انعقاد قرارداد می نماید .
• طرف قرارداد مکلف است پس از پایان تاریخ قرارداد و همچنین پس از اعلان فسخ و یا اقاله نسبت به توقف بهره برداری و تخلیه موضوع قرارداد و متعاقباً تسویه حساب با سازمان اقدام نماید.در صورتی که بهره بردار نسبت به تخلیه محل اقدام ننماید سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهرمی­تواند بدون مراجعه به مراجع قضایی خود رأساً به محل مورد این قرارداد وارد و نسبت به تخلیه آن اقدام نماید و در صورت بروز خسارت مسؤولیتی نخواهد داشت و همچنین مکلف به پرداخت روزانه مبلغ یک میلیون(۰۰۰/۰۰۰/۱) ریال به عنوان وجه التزام تخلیه مورد بهره برداری در حق سازمان می باشد.
• احداث هر گونه غرفه و فروش تنقلات در محوطه مذکور ممنوع می باشد.
• از تاریخ ابلاغ برنده تا ارائه تضامین قراردادی نباید بیش از ۷ روز به طول انجامد در غیر این صورت ابلاغ نامبرده ابطال و سپرده شرکت در مزایده نامبرده به نفع سازمان ضبط خواهد شد.
• برنده مزایده موظف است هنگام عقد قرارداد ، سفته ای با مبلغ دو میلیارد(۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۲) ریال بابت ضمانت اجرای تعهدات در قبال اشخاص ثالث  تا یک سال بعد از اتمام قرارداد وهمچنین  بابت ضمانت پرداخت اجاره ماهانه معادل اجاره یک سال در قالب ضمانت نامه بانکی یا سپرده نزد سازمان ، ارائه دهد.
• تغییر کاربری و استفاده غیر از موضوع مزایده ممنوع می­باشد.
• شرکت کنندگان باید حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۸/ ۱۲/۱۳۹۷ پیشنهادهاي خود را در دو پاکت الف و ب که پاکت الف حاوی آگهی مزایده و یک نسخه نمونه قرارداد امضاء شده و سپرده شرکت در مزایده که به صورت ضمانت نامه معتبر بانکی و یا فیش واریزی و کارت مربیگری کار با دستگاه و پاکت ب حاوی فرم تکمیل شده پیشنهاد قیمت که به طور خوانا نوشته و با ذکر نام و مشخصات تکمیل شده باشند به دبیرخانه سازمان تحویل نمایند.
• سپرده برندگان نفرات اول تا سوم در مزایده تا انعقاد قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد شد و در صورت خودداری نفر اول از انعقاد قرارداد سپرده او به نفع سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر ضبط و قرارداد با نفر دوم منعقد می گردد و همچنین در صورتی که نفرات دوم و سوم نیز حاضر به انعقاد قرارداد نشود سپرده آن ها نیز به ترتیب به نفع سازمان ضبط خواهد شد.
• متقاضیان می بایست قبل از شرکت در مزایده، نمونه قرارداد(به ویژه ماده مربوط به تعهدات) شرایط مزایده و دیگر ضمائم پیوست را دقیقاً مطالعه نموده و از مکان واگذاری مورد مزایده بازدید نموده از کیفیت آن ها و چگونگی شرایط و سایر مقتضیات ، اطلاعات کامل کسب نمایند بدیهی است پیشنهاد دهندگان پس از تسلیم پیشنهاد قیمت نمی توانند به عذر عدم اطلاع از شرایط قرارداد و مزایده اعتراض نمایند.
• پیشنهاد های رسیده درکمیسیون معاملات عمده(عالی) سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهرکه بدین منظور تا پایان وقت اداری روز یکشنبه ۱۹/۱۲/۱۳۹۷ تشکیل می گردد باز و قرائت خواهد شد. سازمان فرهنگی اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر با در نظر داشتن صرفه و صلاح سازمان در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادها مختار است.
• پیشنهادهاي رسیده که مبهم ، مخدوش ، مشروط و یا فاقد سپرده باشند و یا همچنین پیشنهادهایی که بعد از موعد مقرر برسد اعم از کتبی یا حضوری ترتیب اثر داده نخواهد شد.
• هزینه درج آگهی به عهده برنده مزایده می باشد.
• برنده مزایده مکلف است پس از تاریخ تحویل موضوع قرارداد اقدام به نصب تجهیزات استاندارد و شروع به بهره برداری از موضوع قرارداد نماید.
• کلیه هزینه های تجهیز و تکمیل محل، هزينه انشعاب­های مورد نیاز اعم از گاز ، برق ، آب و … و کلیه عوارض قانونی و مالیات و … بر عهده برنده مزایده خواهد بود و سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر هیچ گونه تعهدی در این خصوص نخواهد داشت.
• در صورت عدم تخلیه بهره بردار در موعد مقرر متعهد و ملزم است به ازای هر روز از عدم تحویل موضوع قرارداد، مبلغ روزانه یک میلیون (۰۰۰/۰۰۰/۱) ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف در حق سازمان پرداخت نماید، که این مبلغ قابل برداشت از ضمانت های مندرج در قرارداد می باشد.
• بهره بردار اقرار می­نماید از کلیه قوانین و مقررات مربوط به وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و سازمان بیمه تأمین اجتماعی ، بیمه حوادث، بیمه ساختمان و قوانین مربوط به مالیات­ها کاملاً مطلع بوده و کلیه حقوق و دستمزد و هزینه های پرسنلی- حق و حقوق آنان و هرگونه بیمه و مالیات را به طور کامل و برابر قوانین و مقررات مربوطه پرداخت نماید.
• کسورات قانونی(کل مالیات،کل بیمه،کل عوارض) به عهده بهره بردار می باشد.
• برنده مزایده حق واگذاری موضوع مزایده را به غیر به صورت نمایندگی، صلح حقوق، وکالت و … به صورت جزئی و کلی نخواهد داشت.
• باتوجه به شرط مباشرت بهره بردار ، برنده مزایده حق واگذاری به غیر به صورت نمایندگی، صلح حقوق، وکالت و … به صورت جزیی و کلی نخواهد داشت در غیر اینصورت سازمان حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
• چگونگی و شرایط و زمان تحویل محل به منتخب مزایده حسب شرایط اعلامی از سوی سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر و کمیسیون معاملات عمده ( عالي ) می باشد.
• چنانچه در زمان انعقاد قرارداد یا در طول قرارداد مشخص گردد متقاضی فاقد شرایط مذکور می باشد سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر نسبت به ضبط ضمانت اجرای تعهدات، حذف متقاضی از فهرست مزایده و یا فسخ قرارداد و دریافت خسارت ها اقدام خواهد نمود.
• در صورتی که براساس گزارش کتبی ناظر بهره بردار در اجرای تعهدات خود از مفاد قرارداد از نظر کمی و کیفی قصور داشته باشد:

مرتبه اول: معادل ۱۰% الی ۵۰% از تضمین سپرده شده توسط بهره بردار بنا به تشخیص هیئت مدیره محترم سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر به نفع سازمان ضبط می­گردد و بهره بردار موظف است ظرف مدت ۴۸ ساعت نسبت به تکمیل و جبران کسر ضمانت نامه اقدام نماید.

مرتبه دوم: به منظور جلوگیری از تضییع حقوق سازمان، نسبت به فسخ یک طرفه قرارداد پس از ابلاغ کتبی به بهره بردار و ضبط کل تضمین سپرده شده توسط سازمان و جایگزینی طرف قرارداد دیگر اقدام می شود و بهره بردار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت.

• شرکت اشخاصی که در حال حاضر طرف قرارداد با سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر یا به هر نحوی   به این سازمان بدهکار می باشند مشروط به پرداخت کلیه بدهی ها به این سازمان و تسویه حساب کامل از امور مالی سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر بود درغیر این صورت پیشنهاد ایشان به تشخیص سازمان پذیرفته نخواهد شد.
• با توجه به اینکه ازبهره بردار سر قفلی دریافت نشده است این قرارداد مشمول حق کسب و پیشه و سرقفلی نبوده و هیچ گونه ادعایی در هیچ زمانی پذیرفته نخواهد بود و قرارداد مشمول قانون مستثنی شدن شهرداری های کشور در واگذاری قسمتی از پارک ها، میدان ها و اموال عمومی اعم از عرصه و عیان از شمول قوانین مربوط به مالک و مستاًجر مصوب شورای اسلامی مورخ ۲/۴/۱۳۸۹می باشد
• بهره بردار موظف است کلیه اموال و اثاثیه موجود و محل رابیمه آتش سوزی و همچنین در قبال اشخاص، حوادث( بانضمام مسؤولیت سازمان) بیمه نماید تا در صورت بروز خسارت به محل یا استفاده کنندگان از بیمه صادر شده استفاده نماید و این سازمان در قبال حوادث احتمالی هیچ گونه تعهدی نخواهد داشت.
• در صورت عدم رعایت هریک از بندهای قرارداد، یا انجام هرگونه فعالیتی مغایر با این قرارداد توسط بهره بردار، سازمان فرهنگی، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر مجاز به فسخ یک طرفه قرارداد بدون نیاز به مراجع ذی صلاح و قانونی با مهلت یک ماهه می باشد.
• شرکت کننده موظف به مهر و امضا تمام صفحات آگهی به نشانه اطلاع و قبول کلیه شرایط می باشد.