باسمه تعالی

آگهی مزایده عمومی

نوبت اول

سازمان فرهنگی ، اجتماعی  ورزشی شهرداری شاهین شهر با استناد مصوبه شماره ۳۵۷۲/ش  مورخ ۹۶/۱۲/۲۷ شورای محترم اسلامی شهر در نظر دارد اجاره ماهانه واحد اداری-تجاری در طبقه همکف نگارستان شهرداری را از طریق مزایده عمومی به صورت  اجاره به اشخاص حقیقی یا حقوقی به مدت سه سال واگذار نماید(شرط تمدید سالانه رضایت سازمان از نحوه عملکرد بهره بردار می باشد). متقاضیان می توانند تا آخر وقت اداری روز شنبه ۱۳۹۷/۰۸/۲۶ برای دریافت اسناد مزایده به امور قراردادهای سازمان فرهنگی ، اجتماعی  ورزشی شهرداری شاهین شهر مراجعه نمایند.

• متقاضیان باید دارای مجوز از مراجع ذی­صلاح و پیشینه کیفری نداشته باشند.
• متقاضی مکلف به رعایت کلیه شرایط و ضوابط مندرج در قرارداد می­باشد.
• بهره بردار موظف است کلیه مجوزهای قانونی لازم برای بهره­برداری خود از قبیل جواز کسب ، ومجوزهای لازم از مراجع ذی صلاح را اخذ نماید و به سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر ارائه دهد و این سازمان در این زمینه هیچ گونه مسؤولیتی ندارد.
• کلیه هزینه های تجهیز و تکمیل محل ، هزينه انشعاب­های مورد نیاز اعم از گاز ، برق ، آب و … و کلیه عوارض قانونی و مالیات بر عهده برنده مزایده خواهد بود و سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر هیچ گونه تعهدی در این خصوص نخواهد داشت.
• برنده مزایده متعهد است علاوه بر پرداخت اجاره ماهانه، مبلغ سه میلیون( ۳/۰۰۰/۰۰۰ ) ریال نیز بابت هزینه قبوض و شارژ به صورت ماهانه به حساب سازمان فرهنگی ، اجتماعی  ورزشی شهرداری شاهین شهر واریز نماید. لازم به ذکر است مبلغ اعلامی برای شارژ سال اول بهره برداری می باشد و برای سال دوم مبلغ شارژتوسط سازمان اعلام خواهد شد.
• مبلغ پایه بهره برداری ماهانه برای سال اول و اجاره ماهانه برای سال دوم و سوم با ۲۰% افزایش نسبت به سال قبل تعیین و اعلام می گردد.
• واحدهای تجاری- اداری ، دارای پارکینگ نمی­باشند و در صورت درخواست پارکینگ هزینه جداگانه به تشخیص سازمان دریافت می گردد.
• در صورتی که در طول مزایده و یا در زمان انعقاد قرارداد و یا در طول قرارداد مشخص گردد متقاضی فاقد شرایط مذکور می­باشد، سازمان نسبت به حذف متقاضی از فهرست مزایده، ضبط سپرده شرکت در مزایده، فسخ قرارداد و دریافت خسارت­ها اقدام خواهد نمود.
• شرکت کنندگان در مزایده می بایست سپرده شرکت در مزایده را برابر با مبلغ مندرج در جدول به حساب جاری شماره ۰۴۱۵۰۰۵۹۶۶۷۰۰۵ به نام سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی نزد بانک ملی شعبه مرکزی شاهین شهر واریز و فیش مربوطه و یا ضمانت نامه معتبر بانکی را ضمیمه اسناد خود نماید.
• شرکت اشخاصی که در حال حاضر طرف قرارداد با سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر یا به هر نحوی به این سازمان بدهکار می باشند مشروط به پرداخت کلیه بدهی ها به سازمان و تسویه حساب کامل از امور مالی سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر بود درغیر این صورت پیشنهاد ایشان به تشخیص سازمان پذیرفته نخواهد شد.
• شرکت کنندگان باید حداکثر تا پایان وقت اداری روز یکشنبه ۱۳۹۷/۰۸/۲۷ پیشنهادهای خود را در دو پاکت الف و ب که پاکت الف حاوی آگهی مزایده و یک نسخه نمونه قرارداد امضا شده و سپرده شرکت در مزایده که به صورت ضمانت نامه معتبر بانکی و یا فیش واریزی و پاکت ب حاوی فرم تکمیل شده پیشنهاد قیمت که به طور خوانا نوشته و با ذکر نام و مشخصات تکمیل شده باشند به دبیرخانه سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر تحویل نمایند.

تبصره : در شرایط مساوی اولویت با مشاغل فرهنگی، ورزشی می باشد .

• سپرده برندگان نفرات اول تا سوم در مزایده تا انعقاد قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد شد و در صورت خودداری نفر اول از انعقاد قرارداد سپرده او به نفع سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر ضبط و قرارداد با نفر دوم منعقد  می گردد و همچنین در صورتی که  نفرات دوم و سوم نیز حاضر به انعقاد قرارداد نشود سپرده آن ها به ترتیب به نفع سازمان ضبط خواهد شد.
• پیشنهادهای رسیده که مبهم ، مخدوش ، مشروط و یا فاقد سپرده باشند، یا پیشنهادهایی که بعد از موعد مقرر برسد اعم از کتبی یا حضوری ترتیب اثر نخواهد شد و سازمان در رد یا قبول کلیه پیشنهادها مختار است.
• هزینه درج آگهی به عهده برنده مزایده می باشد.
• برنده مزایده موظف است هنگام عقد قرارداد ، سفته ای با مبلغ دو میلیارد(۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰)  ریال بابت ضمانت اجرای تعهدات در قبال اشخاص ثالث  تا یک سال بعد از اتمام قرارداد وهمچنین  بابت ضمانت پرداخت اجاره ماهانه معادل اجاره یک سال در قالب ضمانت نامه بانکی یا سپرده نزد سازمان ، ارائه دهد و در سالهای آینده شرط تمدید سالانه رضایت سازمان از نحوه عملکرد بهره بردار می باشد .
• شرکت کنندگان در مزایده باید قبل از ارائه پیشنهاد قیمت نمونه قرارداد(به ویژه ماده مربوط به تعهدات) شرایط مزایده و دیگر ضمائم پیوست را دقیقاً مطالعه نموده و از مکان واگذاری مورد مزایده بازدید نموده از کیفیت آن ها و چگونگی شرایط و سایر مقتضیات ، اطلاعات کامل کسب نمایند بدیهی است پیشنهاد دهندگان پس از تسلیم پیشنهاد قیمت نمی توانند به عذر عدم اطلاع از شرایط قرارداد و مزایده اعتراض نمایند.
• بهره بردار اقرارو اعتراف می­نماید از کلیه قوانین و مقررات مربوط به وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ، سازمان تأمین اجتماعی، بیمه حوادث، بیمه ساختمان و قوانین مربوط به مالیات­ها کاملاً مطلع بوده و متعهد است کلیه مفاصا حساب های موارد پیش گفته را در پایان قرارداد ارائه نماید و کلیه حقوق و دستمزد و هزینه های پرسنلی- حق و حقوق آنان و هرگونه بیمه و مالیات را به طور کامل و برابر قوانین و مقررات مربوطه پرداخت نماید. همچنین کلیه کسور قانونی به عهده بهره بردار خواهد بود.
• در صورتی که براساس گزارش کتبی ناظر بهره بردار در اجرای تعهدات خود از مفاد قرارداد از نظر کمی و کیفی قصور داشته باشد:

مرتبه اول: معادل ۱۰% الی ۵۰% از تضمین سپرده شده توسط بهره بردار بنا به تشخیص هیئت مدیره محترم سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر به نفع سازمان ضبط می­گردد و بهره بردار موظف است ظرف مدت ۴۸ ساعت نسبت به تکمیل و جبران کسر ضمانت نامه اقدام نماید.

مرتبه دوم: به منظور جلوگیری از تضییع حقوق سازمان، نسبت به فسخ یک طرفه قرارداد پس از ابلاغ کتبی به بهره بردار و ضبط کل تضمین سپرده شده توسط سازمان و جایگزینی طرف قرارداد دیگر اقدام می شود و بهره بردار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت.

• شرکت کننده اقرار می نماید که در موقع شرکت در این مزایده مشمول ممنوعیت های مقرر در اصل ۴۹ و ۱۴۱ قانون اساسی و قانون منع مداخله کارکنان دولت مصوب ۱۳۳۷/۱۰/۲۲ و سایر مقرراتی که چنین محدودیت هایی را معین می نماید ، نیست.
• پیشنهاد های رسیده درکمیسیون معاملات عمده(عالی) سازمان فرهنگی ، اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر که بدین منظور تا پایان وقت اداری روز دوشنبه ۱۳۹۷/۰۸/۲۸ تشکیل می گردد باز و قرائت خواهد شد. سازمان فرهنگی اجتماعی ورزشی شهرداری شاهین شهر با در نظر داشتن صرفه و صلاح سازمان در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادها مختار است.
• شرکت کننده موظف به مهر و امضا تمام صفحات آگهی به نشانه اطلاع و قبول کلیه شرایط می باشد.

رونوشت:

• شورای محترم اسلامی شهر–برای استحضار
• حراست محترم شهرداری –برای استحضار.
• معاون اداری مالی –برای استحضار
• امور مالی و درآمد -برای اطلاع و اقدام لازم.
• واحد خبر و روابط عمومی سازمان- برای اطلاع و اقدام لازم.

امور قراردادها  و حقوقی– برای اطلاع ، پیگیری و اقدام لازم